珠海规划科创中心物业管理服务采购项目（第二次），详见招标文件第二部分“用户需求书”的内容。

合格投标方资格要求：
（一）投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件；
（二）信用信息：投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下任意记录名单之一：①失信被执行人：②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为记录名单：投标人不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。
注：1.本项目不接受联合体投标。
2.两家或以上非联合体供应商有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将视同串标处理，相关投标均作无效投标处理：a、法定代表人/负责人为同一人的；b、存在直接控股或管理关系的。
3.被列入“失信被执行人查询”、或“重大税收违法失信主体名单”、或“严重失信主体名单查询”中的投标人，或处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中禁止参加政府采购活动期间的投标人，不得参加本项目的投标活动。
4.投标人信用信息查询渠道：投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）-“失信被执行人查询”“重大税收违法失信主体名单”“严重失信主体名单查询”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）-“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询信用记录。如相关失信记录已失效，投标文件中需提供相关证明资料。
5.投标文件中无需提供信用信息查询证明文件，信用信息以招标代理机构于投标截止当日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，具体要求如下：
（1）如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。
（2）招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。
（3）如相关失信记录已失效，投标文件中需提供相关证明资料。
（三）投标人已意向登记并购买了招标文件。

一、保证金保证内容：
1.投标方被确认为交易标的中标方后，该中标方应按公告、交易规则的约定与采购方签署采购合同。
2.该中标方应按照约定向交易中心支付交易服务费。 
二、交易保证金处置方式：
1、被确认为本项目中标方的交易保证金将于缴纳交易中心交易服务费和签订采购交易合同后由交易中心不计息退还；
2、投标人放弃预中标资格或投标方被确认为本项目中标方后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《珠海产权交易中心交易项目保证金操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由交易中心扣除其应付给交易中心的交易服务费后，余额作为违约金划归采购方所有；
3、未中标的投标方在未出现交易中心交易规则及项目公告规定的交易保证金不予返还的情形时，其缴纳的保证金将于确定中标方之日起5个工作日内无息退还。

详见招标文件。

1、中标方需在公示无异议后5个工作日签收项目《中标通知书》；
2、珠海产权交易中心出具本项目《中标通知书》次日起30个日历日内，交易双方应签订采购交易合同；
3、本项目有关交易费用由中标方向珠海产权交易中心支付，具体金额详见珠海产权交易中心出具的收费通知。
4、本项目招标代理服务费由中标人向招标代理机构支付，具体金额详见招标代理机构出具的收费通知。
其他详见招标文件。

意向登记需递交的资料清单：
1.营业执照复印件加盖投标人公章。
购买招标文件经办人，需提供：
2.1经办人如是法定代表人/负责人，需提供法定代表人/负责人证明书及法定代表人/负责人身份证复印件加盖投标人公章；
2.2经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人/负责人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章。
3.标书费付款凭证。
4.意向登记表电子版和盖章扫描件。
注：上述意向登记材料仅供购买标书使用。

1、意向登记方式：
（1）线上登记方式：投标人须登录本网站进行线上登记（本项目不接受自然人申请），同时将登记资料扫描件发送至指定邮箱：tangsina@zhfi.cn（邮件名称注明项目编号、项目名称和投标人公司简称）；
（2）线下登记方式：投标人将登记资料提交至珠海产权交易中心（地址：珠海市香洲区吉大石花东路9号度假村商务区C座2层或珠海市横琴新区华金街58号横琴国际金融中心25层）。
2、招标文件价格：人民币500.00元整，售后不退（此项费用只可开具增值税普通发票）。
3、缴费方式：投标人将标书费用转至本项目招标代理机构以下开账户名：大航海（广东）项目咨询有限公司
账号：44050164004500000964
开户行：中国建设银行股份有限公司横琴粤澳深度合作区分行。
4、标书费用开票请联系本项目招标代理机构，具体如下：
机构名称：大航海（广东）项目咨询有限公司
联系方式：梁小姐,0756-2882707；
机构地址：珠海市香洲区泉福商业大厦19层1901。

温馨提示：
1、中标方应按有关规定或约定向珠海产权交易中心支付有关交易费用。
2、在被确定为项目中标方后不与委托方签定采购交易合同或违反珠海产权交易中心交易规则及与交易相关的规定、约定的其他行为的，保证金不予返还。
中心声明：
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、投标方如对交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的采购合同的相关内容为准。