珠海市规划设计研究院（以下简称“出租方”）拟通过珠海产权交易中心对珠海规划科创中心办公楼出租项目（9-10层）进行信息预披露。详情如下：

1. 物业地址：珠海市香洲区香华路1007号

2. 物业面积：9-10楼可出租面积3376㎡，可整租可分租，分租面积在168㎡-1300㎡之间。

3.物业现状：空置

4.租赁期限：待定

6.租金底价：78元/平方米.月（含装修及管理费）

7.承租条件：

独立法人企业

8.项目亮点：

项目地处香洲主城核心区位，是广东省建筑面积最大的超低能耗建筑、绿建三星标杆项目，为高质量新型科研办公载体。楼内配置700车位大型停车场、美食广场、茶书吧、健身房、羽毛球场、公共会议空间、空中花园等多元业态，实现“办公-就餐-休闲-运动-会务”内部一站式配套，满足入驻企日常后勤、商务接洽及会务需求，提升员工幸福感。

珠海规划科创中心，立足 香洲主城，以“超低能耗绿色建筑 + 立体花园办公 + 内部全套生活会务配套”为核心优势，为科创与现代服务业企业打造低碳舒适、形象出众的总部研发办公载体。诚邀各类优质企业进驻，共筑主城区科创产业新高地。

9.联系人：张小姐 0756-2992735

10.物业图片

特别提示：

1.本预披露不构成对任何意向承租方或接收本预披露的任何主体的要约，不作为正式披露或交易的依据。以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，珠海产权交易中心对上述信息披露不做任何承诺和担保，不承担任何法律责任。

2..出租方可能根据有关规定和实际需要对项目标的对象、价格和处置方案等作调整。

3.本项目最终信息披露以出租方进行正式披露的信息为准。