一、项目区位及优势：

1.项目位置：项目位于广东省珠海市吉大景山路171号（诺瑞比丽名园）。

2.区位优势：

珠海位于珠江口西岸，作为粤港澳大湾区的重要城市，紧邻香港和澳门，是连接内地与港澳的重要门户。随着港珠澳大桥的通车，珠海的区位优势更加凸显，成为区域经济发展的核心节点。珠海近年来吸引了大量高科技企业和总部经济入驻，形成了以高端制造、数字经济和现代服务业为主导的产业格局。

项目所在地珠海市吉大区域是珠海的核心商务片区：周边交通网络发达，距离珠海主干道九洲大道800米，距著名景点珠海情侣路1公里，距离广珠城轨珠海站仅10分钟车程。区域内聚集了吉大CBD区域的财富大厦、恒富阳光大厦、中保大厦、建行大厦、信海大厦、华信商贸中心等大量甲级写字楼，汇聚珠海中医药街、珠海免税商场、Gi 时代广场、万科·禧悦汇等商业综合体，形成了成熟的商务生态圈。

周边自然景观优美：吉大靠近珠海湾仔大桥和香洲港，周边拥有优美的海景资源，周边有景山文化公园、景山公园、海滨公园、情侣路、海滨浴场、城市客厅等文化休闲旅游设施，为企业打造生态化、智能化的办公环境提供了得天独厚的条件。

附近居住人口稠密，周边生活公共配套设施完善，人流量大：附近有珠海爱尔眼科医院、广东省中医院等医疗机构；有紫金花幼儿园、吉大小学、吉莲小学、景园小学等教育机构。

二、项目标的详情：

    本项目为标的为世航大厦一层（票务办公和售票营业厅）、二层、三层、六层、七层及八层物业，权属人为珠海航空有限公司。物业建筑面积合计7,329.28平方米，一层物业原作为票务办公和售票营业厅使用，面积509.21平方米；二层面积1225.13平方米、三层面积1328.67平方米、六层面积1418.87平方米、七层面积1423.7平方米、八层面积1423.7平方米，均可作为商业或办公使用。项目内办公物业设施完善、保养良好，水电暗装，具备消防审验合格的自动喷淋和烟感报警系统，拥有中央空调和两部电梯等设施。项目物业部分出租经营中，其余空置。